輕鋼別墅又稱輕鋼結構住宅，這種新型住宅因其承重結構為輕鋼結構，造型特定優美。輕鋼結構低層住宅建筑技術經過多年的發展，已經形成了具有良好的物理性能、空間形態靈活、易于建造、形式多樣的成熟建筑體系。

       輕鋼結構目前迅猛發展的原因，可歸納為以下幾個方面：技術成熟穩定、結構體系靈活適于建設和商業開發、建筑經濟性高、技術良好，符合環境保護和減少能耗的可持續發展趨勢。

       輕鋼別墅的抗震性能遠遠過了普通混凝土和磚混房屋。由于它的自重比大，單位面積重量只是相當于同等面積磚混結構重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數地質條件。輕鋼別墅也不像木結構建筑那樣擔心白蟻危害。